【お部屋探しから契約までの流れ】
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■条件とエリアを決める
お部屋を借りて生活することが決まったら、自分の希望の条件とエリアを決めていきます。
■条件 ・物件タイプ(１K・１LDKなど)
・毎月の家賃等(月の収入の1/3以下、高くても1/4以下に抑えるのが一般的と言われています)
・物件の構造や設備内容、収納の広さ、住みたい階数など。
■エリア ・駅を利用されるのであれば駅までの距離。
・駅や幹線道路から離れた静かな場所がいいなど。
先ほどのページにて現在募集中の物件を掲載しています。
最寄り駅からの距離、外観写真、室内写真、間取り図、現地地図、賃貸条件などを参考にしながらご自分の条件に合う物件があるかご確認できます。
■契約にかかる費用と毎月かかる費用
■契約時にかかる契約金の合計金額はおよそ賃料の５ヶ月分かかります。内訳は概ね下記の内容です。
・礼金 ・敷金 ・その月の賃料等 ・家財保険料 ・保証会社保証料 ・入居時カギ交換費用（税込）
・仲介手数料（税込）
■毎月かかる費用は下記の内容です。
・家賃 ・共益費(管理費) ・駐車場料金(使わない場合は不要)
その他に電気、水道、ガス代などの光熱費や通信費(固定電話・携帯電話・インターネット費用など)、食費、教育費、交際費、雑費などがあります。車を所有する場合はガソリン代、税金、保険料などもあります。
■お問い合わせ
気になる物件がありましたら電話やメールでお気軽にご連絡ください。
似たような条件の物件がありましたらご来店時に合わせてご紹介させていただきます。
物件を見に行く際にはペンとメモ用紙、メジャー、デジカメなどがあると家具の配置やカーテンの寸法などもチェックできるので引越しがスムーズに行えます。
■お申し込み
この物件にすると決まったら「申込書」に契約される方と連帯保証人様になられる方（原則として親族の方）の詳細内容を記入していただきます。
連帯保証人様に該当する方がいない場合でも保証会社の審査を通ることによりご契約は可能です。(緊急連絡先は必要)
なお、物件によっては連帯保証人様がいても保証会社を使用することが条件となっている場合もあります。
申込書の内容を貸主が見てこのまま契約を締結するか、契約条件を変更(保証会社)して契約を締結するかを判断させていただきます。ただし、入居条件に適さない場合はお断りをすることがあります。その場合の審査結果に関するお問い合わせはお答えできません。
審査結果のご連絡は早くて当日、遅くても３日以内にご連絡いたします。
申し込みの際には一切の費用がかかりません。
■ご契約
審査が通りましたらご契約に来られる日時を決めます。その際に契約金の支払い方法・必要書類などをお話します。
契約内容を取引主任者よりご説明いたします。契約にかかる時間はおよそ３０分〜４０分ほどです。
説明が終わりましたら物件のカギ渡しを行います。
| 有限会社 太田不動産 | 〒334-0013 埼玉県川口市南鳩ヶ谷市５−２−５ |
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TEL ０４８−２８１−０７４１ FAX ０４８−２８１−５７７０ |
| 営業時間 ９：００〜１８：３０ 定休日 毎週水曜日 |